2024年12月24日至25日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开，盘点2024年工作，部署2025年任务。其中，“大力实施城市更新”作为2025年五项重点工作任务之一，备受行业关注。

城市更新，建筑业新重点！截至目前，全国已有一批住房和城乡建设局（住建局）更名为住房和城市更新局（住更局）：湖北省全省17个地市州的住建局均已完成更名，深圳市更早之前就已经成立了“城市更新局”，今后会有更多省份和城市跟进这一更名趋势，标志着城市更新建设时代到来：增量建设转为存量更新！

全国多地住建局已完成更名城市更新，更新的是什么？直接来说，城市更新就是针对已旧城、旧村、旧厂“三旧”为主的改造升级，还可拓展到城市生态修复、历史文化保护、智慧城市建设等多个领域。住房和城乡建设部科技示范工程“城市更新制度机制、支持性政策研究”项目成果基础上修订整理而成的《中国城市更新》，归纳了城市更新项目的五大类型：老旧小区改造、城中村改造、老旧商业商务区更新、老旧工业（厂房）区更新、历史文化街区更新，我们称之为“新五类”，这也将是今后建筑工程领域的重点了。

老旧小区改造

典型案例：重庆市红育坡片区

城中村改造

典型案例：重庆市九龙坡区民主村

老旧商业商务区更新

典型案例：深圳妇儿大厦

老旧工业（厂房）区更新

典型案例：成都市梵木Flying国际文创公园历史文化街区更新

典型案例：北京市模式口历史文化街区

来源：建筑工程鲁班联盟

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